Odklízení sněhu

Možná jste si všimli, že letos údržba komunikací neodklidila sníh před vchody. Problém za SVJ řešil Jirka Kratochvíl, věnoval tomu dost úsilí a času, nicméně moc nepochodil.
Po komunikaci s Ipodecem, TSK a Magistrátem nám bylo sděleno, že chodníky k našemu domu jsou účelové komunikace a z toho důvodu nejsou v plánu zimní údržby komunikací TSK (technické správy komunikací), sníh z nich tak neuklízejí a uklízet nebudou.
Je tedy zapotřebí si sníh odklízet svépomocí, protože majitele /Magistrát/ to nezajímá.
V každé sklepní chodbě jsme tudíž připevnili hák, kde bude v zimním období na zdi pověšené hrablo na sníh a koště.
Prosíme o vrácení nářadí na určené místo ve sklepních chodbách.
V případě poškození nářadí prosíme o nahlášení na email vybor@cumpelikova.cz nebo osobně někomu z výboru SVJ.

Mrzí nás, že pro vás nemáme lepších zpráv, nicméně vzhledem k tomu, že v Praze napadne sníh jednou za pět let, je takovéto řešení asi nejschůdnější…

Revize plynu odvolána

Dostali jsme informaci, že revizní technik měl rizikový kontakt a musí na testy Covid a pravděpodobně do karantény. Proto jsou termíny tento týden bohužel odvolány. Jak to bude dál vám dáme vědět, jakmile se dozvíme další informace. Sledujte náš web.

Předsednictvo SVJ

Doplnění: Revize neproběhnou ani v týdnu od 22. 2. a pravděpodobně ani ten termín na začátku března se neudrží…

REVIZE PLYNU

V na přelomu února-března 2021 proběhne ze zákona povinná pravidelná kontrola plynu. Kromě hlavního stoupacího potrubí se budou kontrolovat také těsnosti domovních plynovodů a spotřebičů.

ZAJISTĚTE PROTO PŘÍSTUP DO VAŠEHO BYTU
VE VYPSNÉM TERMÍNU.

Nemusíte být osobně doma, klíče můžete nechat třeba u souseda. Pokud ani to nejde, zkuste se s panem Černohorským telefonicky domluvit na jiném termínu.

Ve věci korona-opatření – jedná se o velmi krátký kontakt (cca 90 sekund) za dodržení všech hygienických pravidel (respirátor a štít, rukavice, vzdálenost větší než 3 metry), který je i dle metodiky Hygieny hodnocen jako nerizikový. Máte-li přesto obavu, pak se s revizorem ani nemusíte osobně potkat, můžete jeho práci pouze pozorovat z dálky, např. z jiného pokoje.

Revizi plánujeme na dobu po předpokládaném ukončení nouzového stavu. Pokud by došlo k dalšímu prodloužení, budou i termíny přeloženy na později.

Březiněvská  26/1013 16.2.2021 17:00-19:00
Březiněvská  28/1012 16.2.2021 17:00-19:00
Čumpelíkova  3/1009 22.2.2021 16:30-19:00
Čumpelíkova  5/1010 24.2.2021 16:30-19:00
Čumpelíkova  7/1011 2.3.2021 16:30-19:00
Střelničná   1007/15 17.2.2021 17:00-19:00
Střelničná   1008/17 17.2.2021 17:00-19:00

Kontakt:

Černohorský Vladimír
mobil: 775 55 25 45
e-mail: info@revizecernohorsky.cz
webová stránka: www.revizecernohorsky.cz

Odečty distribuovány

Vážení spoluvlastníci,
během dneška či zítřka ve schránce (pokud ji máte označenou vaším jménem) najdete papírek s vytištěnými odečtenými hodnotami k 31. 12. 2020. Jedná se o vodoměry Studené vody (SV) a teplé vody (TV) – tam je to kumulativní stav od instalace vodoměru  – stav k loňskému roku máte na vašem loňském vyúčtování, a pak jednotlivé Indikátory topných nákladů (ITN) – s označením pokoje L-ložnice, K-kuchyň, O-obývák, které měří vždy v intervalu jednoho roku (v tomto případě od 1. 1. do 31. 12. 2020).

Toto je jen informace o naměřených hodnotách, kompletní vyúčtování dostanete tradičně ve II. kvartálu.

Případné nesrovnalosti či reklamace naměřených hodnot prosím směřujte na výbor (schránka na vchodu 1009, e-mail vybor@cumpelikova.cz )

S pozdravem a přáním ať je rok 2021 lepší než ten loňský

Dr. Pavlíček, předseda SVJ

Finanční zpráva za rok 2019

Vážení vlastníci, jak jsme již dříve informovali, epidemiologická situace a vládou vyhlašovaná omezení vylučují možnost uspořádat tradiční podzimní výroční schůzi SVJ. Proto vám přinášíme touto náhradní formou alespoň základní finanční informace za rok 2019. V případě dotazů nebo připomínek se můžete obrátit na výbor vybor@cumpelikova.cz a případně si domluvit schůzku v kanceláři, kde je k dispozici celé účetnictví. Tato finanční zpráva bude schvalována na nejbližším shromáždění, jakmile bude možné ho uspořádat.

Nejdůležitější údaje k 31. 12. 2019 zaokrouhlené na celé tisíce:

Objem rozvahy činí 7 431 000 Kč,

z toho 2 878 000 Kč tvoří pohledávky, zejména za námi samými z vyúčtování služeb,

Fond oprav činil 2 607 000 Kč.

Mimo běžné výdaje spojené se zajištěním služeb (teplo, voda atd.) byly výdaje

229 000 Kč za materiál, práce atp. a

86 000 Kč mzdové náklady výboru.

Přehled významných ( > 20 tis Kč) příjmů a výdajů za rok 2019

Příjmy

v  Kč

Výdaje

v  Kč

Actherm 

144 834

Actherm (teplo + TUV)

1 654 018

Nájem 

137 412

PVK (voda)

271 594

Služby First

116 160

Odměny výboru

86 040

Úklid

84 000

Odpady

63 288

Daně a pojištění

33 274

Servis oken

32 826

Pojištění

24 753

 

Výroční schůze SVJ kvůli COVID odložena

Současná epidemiologická situace a vládou vyhlášený mimořádný stav bohužel vylučují možnost uspořádat tradiční podzimní výroční schůzi SVJ, tudíž její konání musíme odložit. Zákonným požadavkům na poskytnutí informací členstvu ovšem chceme dostát, bude-li zájem ze strany vlastníků, ohlaste se a dorazte (v malých skupinkách dle vyhlášení vlády) na zasedání výboru, kde např. informace o hospodaření jsme schopni poskytnout.

I když za současné situace je obtížné cokoli predikovat, máme za to, že za pár měsíců (jaro 2021???) by se snad situace mohla natolik zlepšit, že bud možné schůzi uspořádat.

Situaci nám komplikuje vysoký průměrný věk našich členů – hodně z nás patří do rizikové skupiny 🙁 – takže nechceme zbytečně riskovat a schůzi uspořádáme, až bude situace opravdu zase dobrá a v řadách členstva opadne obava z účasti. Ze stejného důvodu prozatím neplánujeme ani konání schůze on-line formou.

Mrzí nás, že pro vás nemáme lepší zprávy

PhDr. Ing. Antonín Pavlíček, Ph.D.
jménem výboru