Pronájem prostor 1009

Jak již bylo na webu a nástěnkách avizováno, sousedský spolek Čumpelíkova (dále jen Spolek) nabízel k dlouhodobému pronájmu nevyužitý suterénní prostor se samostatným vchodem na adrese Čumpelíkova 1009/3.  

Ve vyhlášeném termínu se ozvali 3 zájemci, 2 z nich svůj zájem potvrdili na zasedání Výboru. Proto vyhlašujeme transparentní výběrové řízení, s následujícími parametry:

Celý příspěvek

Oznámení o zvýšení záloh

Vážení spoluvlastníci,

Jak jsme informovali na členském shromáždění 1. 12. 2021, kvůli nedávnému zvýšení cen tepla našeho dodavatele je potřeba úměrně zvýšit i zálohy za služby, které měsíčně platíte. Týká se to zejména topení a teplé vody, a při této příležitosti je vhodné opravit i jiné složky záloh, pokud výrazně neodpovídaly skutečným cenám. Cílem je nastavení měsíčních záloh tak, aby roční vyúčtování skončilo zhruba vyrovnané.

Během ledna dostanete do schránek nové Výpočtové listy (rozpisy záloh).

  1. Pokud platíte prostřednictvím SIPO, změna platby se promítne automaticky v platbách od února.
  2. Pokud platíte bankovním (trvalým) příkazem (což je doporučený a levnější způsob), tak si prosím změňte příkaz k úhradě podle nového předpisu včas, aby se projevil v platbě za únor. Datum splatnosti má být do 20. dne v měsíci, za který je placeno.

V případě dotazů se prosím obraťte na správní firmu First, p. Simonu Vosátkovou  predpis3@firstsro.cz, tel. 603 518 505.

                                                                výbor SVJ Čumpelíkova

Prohlídka krytu CO, střechy, výměníku, skladu uhlí a sklepních prostor

Na shromáždění někteří vlastníci projevili zájem podívat se do nebytových prostor v našem domě. Reálný zájem pak u výboru minulý týden deklaroval pan Púpala mladší. Nebylo jednoduché sladit časové možnosti všech nájemců, ale nakonec se nám podařilo vyjednat s nájemníky MIMOŘÁDNOU možnost prohlídky a aby měli možnost účastnit se i případní další zájemci, v dostatečném předstihu 14 dní zveřejňujeme termín:

Veřejná prohlídka proběhne ve středu 22. 12. od 19:00.

Takže, jestli se chcete podívat do krytu CO v našem domě, sklepních prostor, na střechu, do výměníku, nebo do bývalého skladu uhlí, nepropásněte svoji šanci a včas se na prohlídku přihlaste.
P.S. Přijďte v pracovním oblečení, nezapomeňte si vzít baterku – některá místa jsou špinavá a někde není ani zavedena elektřina.

Revize odloženy

Revize plynových rozvodů a spotřebičů, která byla plánována na začátek roku – a byla odložena, stále nemá jasný termín. Chtěli bychom co nejdříve, co to půjde, v současnosti jednáme s revizorem o možnostech na konec dubna.

Stejně tak protipožární revize byla dodavatelskou firmou odložena. Jediné, co zatím odloženo nebylo je pravidelná jarní stavu kontrola střechy.

POZOR ZMĚNA TERMÍNU VÝMĚNY STOUPAČEK A PLYNOVÉHO ROZVODU 1013

Vážení sousedé ,

ze strany dodavatele byl z důvodu akutních zdravotních problémů posunut termín zahájení prací výměny stoupaček a plynového rozvodu.

Nový termín zahájení prací je 12. 4. 2021.

Předpokládaný harmonogram prací zůstává stejný, tedy:

– pondělí 12. 4. 2021 – přípravné demoliční práce v suterénu a v bytových jednotkách, demontáže zakrytí instalačních šachet, prorážení prostupů, demontáž plynovodního potrubí
– úterý 13. 4. 2021 – dokončení demoličních prací, započetí demontážních prací kanalizačního potrubí v bytech. Doprava materiálu.
– středa 14. 4. 2021 – dokončení demolice odpadního potrubí, započetí prací na výstavbě nového stoupacího potrubí kanalizace.
– čtvrtek 15. 4. 2021 – dokončení instalace nového odpadního potrubí, včetně napojení na odbočné větve pro kuchyň a koupelnu.
– pátek 16. 4. 2021 – zhotovení plynovodního potrubí, provedení utěsnění prostupů, zprovoznění odpadního a plynovodního potrubí, úklid pracoviště.

Připomínáme, že majitelé bytů musí byty zpřístupnit (nemusí u toho být osobně, mohou nechat např. klíče sousedům, známým, atd…).

Kontakt na firmu provádějící firmu – 775 552 530

Provádějící firma Vás bude kontaktovat pro přesnější domluvu.

Velice se omlouváme za komplikace, samotným nám je to nepříjemné, ale bohužel se jedná o zásah vyšší moci … Děkujeme za pochopení.

SVJ Čumpelíkova

Finanční zpráva za rok 2019

Vážení vlastníci, jak jsme již dříve informovali, epidemiologická situace a vládou vyhlašovaná omezení vylučují možnost uspořádat tradiční podzimní výroční schůzi SVJ. Proto vám přinášíme touto náhradní formou alespoň základní finanční informace za rok 2019. V případě dotazů nebo připomínek se můžete obrátit na výbor vybor@cumpelikova.cz a případně si domluvit schůzku v kanceláři, kde je k dispozici celé účetnictví. Tato finanční zpráva bude schvalována na nejbližším shromáždění, jakmile bude možné ho uspořádat.

Nejdůležitější údaje k 31. 12. 2019 zaokrouhlené na celé tisíce:

Objem rozvahy činí 7 431 000 Kč,

z toho 2 878 000 Kč tvoří pohledávky, zejména za námi samými z vyúčtování služeb,

Fond oprav činil 2 607 000 Kč.

Mimo běžné výdaje spojené se zajištěním služeb (teplo, voda atd.) byly výdaje

229 000 Kč za materiál, práce atp. a

86 000 Kč mzdové náklady výboru.

Přehled významných ( > 20 tis Kč) příjmů a výdajů za rok 2019

Příjmy

v  Kč

Výdaje

v  Kč

Actherm 

144 834

Actherm (teplo + TUV)

1 654 018

Nájem 

137 412

PVK (voda)

271 594

Služby First

116 160

Odměny výboru

86 040

Úklid

84 000

Odpady

63 288

Daně a pojištění

33 274

Servis oken

32 826

Pojištění

24 753

 

Pozvánka na 12. shromáždění vlastníků

Pozvánka na 12. shromáždění vlastníkůSV Čumpelíkova“

ve středu 27. 11. 2019 v 18:30 (registrace účastníků od 18:00)

tradičně ve společenské místnosti – „sněmovna“ Čumpelíkova 3

Program:

  1. Zahájení schůze, stanovení zapisovatele, sčítací komise, kontrola účasti, schválení programu
  2. Finanční zpráva o hospodaření
  3. Přehled výsledků činnosti výboru
  4. Volby nového člena výboru
  5. Půdní vestavby / oprava střechy
  6. Zpráva o stavu likvidace BD Kubus
  7. Plán rekonstrukce dalších stoupaček
  8. Revize oken – hrazení nákladů ?
  9. Různé, dotazy, diskuze

Pokud máte dotazy či nejasnosti k programu, pošlete je na mail výboru SV (vybor@cumpelikova.cz) do 21. 11. 17 h, případně přijďte osobně na přípravnou veřejnou schůzku výboru k programu dne 21. 11. v 19 h v kanceláři SV (sklep vchod 1013), kde můžeme poskytnout podrobnější informace k programu, případně vysvětlit podkladová data a diskutovat ve větší míře, než jak to bude možné na širokém plénu shromáždění.

Pokud se nemůžete zúčastnit, vybavte prosím plnou mocí vašeho zmocněnce.

za výbor SV

A. Pavlíček, J. Klocperk

 

Pozvánka na členskou schůzi Sousedského spolku Čumpelíkova z.s.

IČ: 03607666, se sídlem Čumpelíkova 1009/3, 182 00 Praha 8

která proběhne ve stejný den, 10 min. po skončení shromáždění SV ve stejné místnosti

Vyvěšeno 1411. 2019