Odklízení sněhu

Možná jste si všimli, že letos údržba komunikací neodklidila sníh před vchody. Problém za SVJ řešil Jirka Kratochvíl, věnoval tomu dost úsilí a času, nicméně moc nepochodil.
Po komunikaci s Ipodecem, TSK a Magistrátem nám bylo sděleno, že chodníky k našemu domu jsou účelové komunikace a z toho důvodu nejsou v plánu zimní údržby komunikací TSK (technické správy komunikací), sníh z nich tak neuklízejí a uklízet nebudou.
Je tedy zapotřebí si sníh odklízet svépomocí, protože majitele /Magistrát/ to nezajímá.
V každé sklepní chodbě jsme tudíž připevnili hák, kde bude v zimním období na zdi pověšené hrablo na sníh a koště.
Prosíme o vrácení nářadí na určené místo ve sklepních chodbách.
V případě poškození nářadí prosíme o nahlášení na email vybor@cumpelikova.cz nebo osobně někomu z výboru SVJ.

Mrzí nás, že pro vás nemáme lepších zpráv, nicméně vzhledem k tomu, že v Praze napadne sníh jednou za pět let, je takovéto řešení asi nejschůdnější…

Revize plynu odvolána

Dostali jsme informaci, že revizní technik měl rizikový kontakt a musí na testy Covid a pravděpodobně do karantény. Proto jsou termíny tento týden bohužel odvolány. Jak to bude dál vám dáme vědět, jakmile se dozvíme další informace. Sledujte náš web.

Předsednictvo SVJ

Doplnění: Revize neproběhnou ani v týdnu od 22. 2. a pravděpodobně ani ten termín na začátku března se neudrží…

REVIZE PLYNU

V na přelomu února-března 2021 proběhne ze zákona povinná pravidelná kontrola plynu. Kromě hlavního stoupacího potrubí se budou kontrolovat také těsnosti domovních plynovodů a spotřebičů.

ZAJISTĚTE PROTO PŘÍSTUP DO VAŠEHO BYTU
VE VYPSNÉM TERMÍNU.

Nemusíte být osobně doma, klíče můžete nechat třeba u souseda. Pokud ani to nejde, zkuste se s panem Černohorským telefonicky domluvit na jiném termínu.

Ve věci korona-opatření – jedná se o velmi krátký kontakt (cca 90 sekund) za dodržení všech hygienických pravidel (respirátor a štít, rukavice, vzdálenost větší než 3 metry), který je i dle metodiky Hygieny hodnocen jako nerizikový. Máte-li přesto obavu, pak se s revizorem ani nemusíte osobně potkat, můžete jeho práci pouze pozorovat z dálky, např. z jiného pokoje.

Revizi plánujeme na dobu po předpokládaném ukončení nouzového stavu. Pokud by došlo k dalšímu prodloužení, budou i termíny přeloženy na později.

Březiněvská  26/1013 16.2.2021 17:00-19:00
Březiněvská  28/1012 16.2.2021 17:00-19:00
Čumpelíkova  3/1009 22.2.2021 16:30-19:00
Čumpelíkova  5/1010 24.2.2021 16:30-19:00
Čumpelíkova  7/1011 2.3.2021 16:30-19:00
Střelničná   1007/15 17.2.2021 17:00-19:00
Střelničná   1008/17 17.2.2021 17:00-19:00

Kontakt:

Černohorský Vladimír
mobil: 775 55 25 45
e-mail: info@revizecernohorsky.cz
webová stránka: www.revizecernohorsky.cz

Odečty distribuovány

Vážení spoluvlastníci,
během dneška či zítřka ve schránce (pokud ji máte označenou vaším jménem) najdete papírek s vytištěnými odečtenými hodnotami k 31. 12. 2020. Jedná se o vodoměry Studené vody (SV) a teplé vody (TV) – tam je to kumulativní stav od instalace vodoměru  – stav k loňskému roku máte na vašem loňském vyúčtování, a pak jednotlivé Indikátory topných nákladů (ITN) – s označením pokoje L-ložnice, K-kuchyň, O-obývák, které měří vždy v intervalu jednoho roku (v tomto případě od 1. 1. do 31. 12. 2020).

Toto je jen informace o naměřených hodnotách, kompletní vyúčtování dostanete tradičně ve II. kvartálu.

Případné nesrovnalosti či reklamace naměřených hodnot prosím směřujte na výbor (schránka na vchodu 1009, e-mail vybor@cumpelikova.cz )

S pozdravem a přáním ať je rok 2021 lepší než ten loňský

Dr. Pavlíček, předseda SVJ

Finanční zpráva za rok 2019

Vážení vlastníci, jak jsme již dříve informovali, epidemiologická situace a vládou vyhlašovaná omezení vylučují možnost uspořádat tradiční podzimní výroční schůzi SVJ. Proto vám přinášíme touto náhradní formou alespoň základní finanční informace za rok 2019. V případě dotazů nebo připomínek se můžete obrátit na výbor vybor@cumpelikova.cz a případně si domluvit schůzku v kanceláři, kde je k dispozici celé účetnictví. Tato finanční zpráva bude schvalována na nejbližším shromáždění, jakmile bude možné ho uspořádat.

Nejdůležitější údaje k 31. 12. 2019 zaokrouhlené na celé tisíce:

Objem rozvahy činí 7 431 000 Kč,

z toho 2 878 000 Kč tvoří pohledávky, zejména za námi samými z vyúčtování služeb,

Fond oprav činil 2 607 000 Kč.

Mimo běžné výdaje spojené se zajištěním služeb (teplo, voda atd.) byly výdaje

229 000 Kč za materiál, práce atp. a

86 000 Kč mzdové náklady výboru.

Přehled významných ( > 20 tis Kč) příjmů a výdajů za rok 2019

Příjmy

v  Kč

Výdaje

v  Kč

Actherm 

144 834

Actherm (teplo + TUV)

1 654 018

Nájem 

137 412

PVK (voda)

271 594

Služby First

116 160

Odměny výboru

86 040

Úklid

84 000

Odpady

63 288

Daně a pojištění

33 274

Servis oken

32 826

Pojištění

24 753

 

Teplá voda – další problémy

Možná jste si všimli, že 30.9. večer a 1.10. ráno netekla asi 1-2h teplá voda, řešilo se to, ale problém zmizel, nicméně dnes ráno se opakoval. Nyní zase teče…
Kolega Kratochvíl z výboru se tomu intenzivně věnuje a zdá se, že bude nějaká závada na elektronice od Siemens, která řídí výměník.
Zítra (první pracovní den) to Acterm bude řešit, proto teď možná zase chvílemi bude odstávka teplé vody 🙁 🙁