Opětovné výpadky tepla a teplé vody

Hned poté, co se nám podařilo vyřešit závadu ze včerejška, se bohužel dnes vyskytla jiná závada. Dnes odpoledne tak opět výměník havaroval, tentokrát pro změnu dokonce na primárním okruhu. Celé odpoledne jsme havárii urgentně řešili, v současné době (17:42) je výměník provizorně opraven a teplo do domů dodává.

NYNÍ SHÁNÍME NÁHRADNÍ SOUČÁSTKY, JAKMILE BUDOU K DISPOZICI, TAK DLE ČASOVÝCH MOŽNOSTÍ TECHNIKŮ PROVEDEME SYSTÉMOVÉ OPRAVY. PROTO V NEJBLIŽŠÍCH TÝDNECH OČEKÁVEJTE KRÁTKODOBÉ VÝPADKY TEPLA. BUDEME-LI O NICH VĚDĚT DOSTATEČNĚ DOPŘEDU, ZVEŘEJNÍME ZDE NA WEBU.

Dále by asi bylo rozumné spolumajitele SVJ informovat, že náklady na údržbu a provoz topného systému spolu s koncem životnosti výměník bohužel citelně rostou (jen tyto dvě nás budou stát pravděpodobně desítky tisíc Kč).
Je proto velmi aktuální začít řešit systémově nové topení. Toto má v gesci „Komise pro teplo“, opětovně vyzýváme k účasti na její práci. Zájemci, hlaste se výboru!

Poptávka služeb – příprava a distribuce odečtených hodnot

Jako každý rok, je potřeba na základě rozhodnutí 9. členské schůze informovat členy SVJ o odečtených hodnotách (TV, SV, ITN) a to do ideálně do konce ledna, nejdéle pak do prvních únorových týdnů.

Takže je potřeba:

Zajistit od dodavatelů podkladové datasety (již splněno)
Data věcně zkontrolovat
Data vyčistit
Data profiltrovat
Data seskupit ze tří různých podkladových (bohužel heterogenních) seznamů do jednotného formátu.
Data vytisknout
Vytištěná data nastříhat po jednotlivých bytech
Napsat průvodní informační text
A toto vše pak individuálně rozdistribuovat do příslušných schránek.

9. členská schůze za toto odhlasovala také mimořádnou odměnu, takže kdo výše uvedenou práci odvede, nebude to dělat zadarmo – dostane 23 Kč za každou kompletně zpracovanou a doručenou zásilku (což koresponduje ceně základního tarifu České pošty).

Zájemci o tuto práci se mohou hlásit výboru.

Zvýšení záloh (předpisů) o 30% od 1. února 2023

Vzhledem ke zvýšení záloh na teplo naším dodavatelem o 30% jsme na základě projednání Shromážděním byli nuceni požádat naši účetní firmu First o stejné 30 procentní zvýšení záloh na teplo a teplou vodu od února 2023.Nové výpočtové listy s konkrétní částkou pro váš byt dostanete do schránek začátkem února.

Připomínáme, že zálohy se platí na příslušný měsíc do 20.dne, pokud platíte přes SIPO, bude změna zaevidována od února. Prosím změňte včas své bankovní příkazy, případně upravte limit na platbu SIPO.

Na závěr znovu připomínáme, že doporučujeme přímé platby na účet SVJ  10071013 / 2010, je to pro plátce levnější o 70 Kč/měs.

Máte-li dotaz, nejasnosti či cokoliv jiného spojeného se změnou vaší platby, domluvte přímo se správní firmou First, kontakt Simona Vosátková, predpis3@firstsro.cz  

Oprava střechy dokončena

dobrá zpráva – na zimu máme opravenou střechu a okapy, všechny žlaby, svody a gajgry vyčištěné (jak dlouho to vydrží neovlivníme), žlaby naproti poliklinice jsou opravené. 

Vícenáklady byly nakonec ale bohužel o něco vyšší, dokupovaly se navíc tašky, hřebenáče a malta a bohužel kvůli počasí byly nakonec i vyšší náklady na dopravu (někdy mohli začít pracovat až v poledne potom co střecha sluníčkem trochu oschla).

Navíc se ještě opravovaly plechy kolem komínů, kde byly díry.

Při přebírce se prošly půdy zevnitř nikde nic neprosvítá a zvenku je také vše opticky v pořádku. Všechny hřebenáče jsou podmazané maltou (to je vidět z ulici) a celkově se tato oprava nakonec povedla.

Nicméně připomínáme, že se bohužel jedné o provizorní řešení, současný stav střech vyžaduje její celkovou rekonstrukci v historicky velmi krátké době. 

Velké díky Jirkovi Kratochvílovi, který na organizací a kontrolou této akce strávil desítky hodin…